Fragen und Antworten zum Thema Immobilien als Kapitalanlage

Rund um das Thema der Investition in Immobilien als Altersvorsorge oder allgemein als Kapitalanlage sind vorab viele Fragen zu klären. Nicht umsonst wird hier entweder die Beratung durch einen Sachverständigen, bzw. Finanzberater oder zumindest eine umfassende Einarbeitung in dieses Thema dringend empfohlen.

Nicht selten kommt es leider zu Schnellschüssen im Hauskauf, weil dem unwissenden und naiven Hobbyspekulant hohe Renditen versprochen wurden. Im schlimmsten Fall handelt es sich dann jedoch um eine sogenannte Schrott-Immobilie, welche einen Investor in den Ruin treben kann.

Um diese Gefahr einzudämmen gibt es nur eine Möglichkeit: Information ist Trumpf!

Häufig gestellte Fragen:

Worauf muss man beim Immobilienkauf achten?

Der wohl wichtigste Aspekt hierbei lautet: Lage. Lage, Lage. Nicht umsonst beten Immobilienmakler und Immobilienfinanzierer dieses Wort gleich dreimal herunter! Doch das ist nicht alles, worauf geachtet werden muss...

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Sind Investitionen in Immobilien sinnvoll?

Generell ist es immer recht schwierig pauschal zu beurteilen, ob die eine oder andere Art von Geldanlage sinnvoll ist, da es stets auf den Einzelfall und die Situation des Anlegers ankommt. Das gilt sicherlich auch dann, wenn es um die Frage geht, ob die Kapitalanlage in Immobilien sinnvoll ist.

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Immobilienfonds vs. Direktinvestitionen: Welche Anlageform ist besser?

Wer Immobilien als Kapitalanlage nutzen möchte steht zunächst immer vor einer Entscheidung: Soll direkt in Immobilien investiert werden, also durch den Erwerb einer Immobilie, oder soll eher auf indirektem Wege in Immobilien investiert werden, dann meistens in Form von Immobilienfonds?

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Ist die Geldanlage in Immobilien sicher?

Vielen Anlegern ist vor allem die Sicherheit einer Geldanlage sehr wichtig. Daher ist es verständlich, dass besonders in der jetzigen Immobiliekrise verstärkt die Frage aufkommt, ob die Geldanlage in Immobilien sicher ist?

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Wie kann man mit Immobilien steuern sparen?

Wenn es darum geht, welche Kosten nach dem Erwerb einer Immobilie steuerlich geltend gemacht werden können, muss zunächst Eines deutlich gemacht werden: Steuerliche Vorteile gibt es nur bei Immobilien, welche gewerblich genutzt werden, die also vermietet oder verpachtet werden.

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Weitere Fragen?

Die eigene Recherche im Internet gelangt gerade bei einem derart komplexen und Gefahranfälligen Thema schnell an seine Grenzen. Daher lohnt es sich immer, einen versierten Berater zu konsultieren. Diese klären haargenau ab, welche Art von Investitionen für ihre Kunden sinnvoll sind, kennen das Geschäft und lokale Gegebenheiten und beraten darüberhinaus kostenlos und unverbindlich.

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