Ist die Kapitalanlage in Immobilien sinnvoll?

Generell ist es immer recht schwierig pauschal zu beurteilen, ob die eine oder andere Art von Geldanlage sinnvoll ist, da es stets auf den Einzelfall und die Situation des Anlegers ankommt. Das gilt sicherlich auch dann, wenn es um die Frage geht, ob die Kapitalanlage in Immobilien sinnvoll ist.


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Ist ein Immobilienfonds sicherer als Direktinvestitionen?

Wer Immobilien als Kapitalanlage nutzen möchte steht zunächst immer vor einer Entscheidung: Soll direkt in Immobilien investiert werden, also durch den Erwerb einer Immobilie, oder soll eher auf indirektem Wege in Immobilien investiert werden, dann meistens in Form von Immobilienfonds?


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Sollte trotz Immobilienkrise auf Immobilien gesetzt werden?

Eine Frage, welche besonders viele Anleger und Investoren in der jetzigen Zeit beschäftigt ist, ob trotz der derzeitigen Immobilienkrise auf Immobilien gesetzt werden sollte? Tatsache ist zunächst einmal, dass die Preise für Immobilien seit Beginn der Krise im Jahre 2008 teilweise dramatisch gesunken sind.


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Warum sollte man in Immobilien investieren?

Gerade in der heutigen Zeit werden mehr und mehr Anleger von den unterschiedlichsten Anlagemöglichkeiten, wie Aktien, Fonds und ähnlichen Kapitalanlagemöglichkeiten aufgrund ihrer teilweise schnellebigen und viel versprechenden aber wenige Versprechungen haltenden Eigenschaften enttäuscht und suchen nach einer auf Dauer wertsteigernden und Werterhaltenden Anlagemöglichkeit.


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Wie hoch ist die zu erwartende Rendite bei der Immobilienvermietung und wie wird sie berechnet?

Eine konkrete Aussage im Bezug auf die zu erwartende Rendite bei der Immobilienvermietung zu machen ist pauschal nicht möglich, da man jeden Einzelfall getrennt und individuell betrachten muss. Es gibt einfach zu viele Faktoren, die einen kleineren oder größeren Einfluss auf die Einnahmen- oder Ausgabenseite haben können und somit auch die Rendite beeinflussen.


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Wieso ist die Beratung durch einen Makler sinnvoll?

Im Rahmen des Erwerbs von Immobilien oder auch dem Neubau kommen auf den Eigentümer eine Vielzahl von Kosten zu. Auf der einen Seite ist es darum sicherlich verständlich, dass manche Immobilienkäufer auf vermeidbare Kosten wie zum Beispiel die Maklergebühren verzichten möchten.


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Worauf bei Objektwahl und Finanzierung zu achten ist

Das Interesse an Immobilien, die als Kapitalanlage dienen, ist größer als je zuvor. Hierfür zeigen sich in erster Linie die günstigen Hypothekenzinsen verantwortlich. Aber auch die Angst vor Inflation und Währungscrash leisten einen maßgeblichen Beitrag.


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Worauf muss man beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage achten?

Beim Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage gelten natürlich nicht dieselben Kriterien wie bei privat genutzten Immobilien. Hier geht es vor allem um Aspekte wie Lage, Zusand, Größe, Kosten und Renditechancen, welche über die monetäre Retabilität des Objekts entscheiden.


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